Белорусский форум Pogovorim.by

Новости, обсуждение актуальных событий в Беларуси и мире, объявления, советы
Текущее время: 08 дек 2016, 09:54

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Минкульт распродаст бесхозные памятники зодчества
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 10:30 
Не в сети
Бабайка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 сен 2009, 00:57
Сообщения: 3495
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Минкульт распродаст бесхозные памятники зодчества по 35 тысяч рублей

К концу года Министерство культуры намерено составить список бесхозных памятников зодчества для последующей продажи инвесторам по остаточной стоимости в размере одной базовой величины (35 тыс. рублей). Речь идет о старинных усадьбах, которые больше не находятся на балансе у юридических лиц после внесения в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь.

В список, работа над которым ведется несколько месяцев, уже включено более 30 объектов, находящихся в неудовлетворительном состоянии и требующих реставрации. В соответствии с законодательством владельцами таких объектов могут стать как иностранные, так и отечественные инвесторы любой формы собственности. Подобные сделки осуществляются с условием приспособления памятника под объект инфраструктуры туризма.

В интервью БелаПАН председатель Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антон Астапович выразил удовлетворение началом давно ожидаемого процесса поиска потенциальных инвестиций в дело сохранения отечественного историко-культурного наследия. По его словам, этот процесс вселяет одновременно оптимизм и тревогу, так как до сих пор в государстве должным образом не налажен контроль за соблюдением закона об охране историко-культурного наследия.

"Продажа бесхозных памятников может привести к невосполнимой утрате аутентичного облика ценностей", — подчеркнул Астапович.

http://news.21.by/culture/2009/11/11/401122.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 15:55 
Не в сети
Пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2007, 22:26
Сообщения: 18407
Откуда: Там чудеса, там леший бродит...
Благодарил (а): 105 раз.
Поблагодарили: 168 раз.
Награды: 1
Короче нашли ещё что продать, нет бы отреставрировать и сделать музей, так нет лучше продать а кто купит пусть реставрирует.


Вернуться к началу
 Профиль My Фотогалерея  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 18:56 
Не в сети
Бабайка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 сен 2009, 00:57
Сообщения: 3495
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
так если бы отреставрировал, а то ведь может всё что угодно сделать :(

кстати, цена на старинные усадьбы просто офигительная - не заметили?
самое время нужным людям затариваться, пока народ не опомнился 8)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 19:19 
Не в сети
Злой Вирус win.Jeefo.32
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2009, 20:45
Сообщения: 2961
Откуда: Я из лесу вышел...
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Большинство памятников находится в таком плачевном виде, что просто ужас. Вот и нашли еще один способ поддержать. И поверьте это делается по всему миру, мы не первые в этом.

Европейские замки: обзор цен

Европа распродает замки. Самые настоящие, старинные, имеющие богатую историю (а иногда и привидения) замки, в которых когда-то пировали рыцари, проводили балы и плели интриги дворяне средневековой Европы. Большинство из них уже не «фамильные», а принадлежат перекупщикам или муниципальным властям. Содержать их более чем дорого - вот и идет с молотка история...
Изображение
Замок на продажу Обычно старинные замки покупают те, кто планирует остаться в стране покупки на постоянное место жительства, вложить капитал или просто для летнего отдыха. Но чаще всего покупка старинного замка рассматривается как коммерческая инвестиция и в приобретенном замке организовывается отель, ресторан или казино. Сдача в аренду - также неплохой вариант распорядиться уникальной недвижимостью. Как показывает практика, такие инвестиции дают неплохой доход. Особенно, если в замке есть привидение. Если нет - что мешает его там «поселить»?

Чем отличается покупка исторического здания от обычной сделки с недвижимостью? Да, по сути, ничем. Необходимо лишь уточнить, нужно ли для покупки зданий разрешение от местных властей. Обязательно стоит узнать, не имеет ли кто-либо еще права первоочередной покупки замка, есть ли разрешение на его застройку (перестройку, модернизацию). В ряде западных стран, важным условием является справка о легальности заработанных средств - данное препятствие обычно обходят без проблем: необходимо открыть счет в одном из местных банков и положить на него сумму не менее требуемой для покупки. И спустя полгода справка не потребуется. В каждой стране существуют свои нюансы, касающиеся приобретения недвижимости, поэтому, если вы решились на приобретение какого-либо уникального замка, то лучше всего обратиться к местному профессиональному юристу, который занимается покупкой недвижимости для иностранцев. Он возьмет на себя все вопросы с властями, риелторскими агентствами и банками.

Ежегодно в Старом Свете продаются десятки замков, однако далеко не все они представляют собой историческую ценность. Наиболее активно «распродаются» Австрия, Италия, Испания, Германия, Франция. Самые дорогие, престижные и популярные замки находятся в Англии (англичане дорого ценят свою историю), второе место занимают крепости Франции, следом идут сооружения Испании и Италии, еще дешевле замки Германии и Австрии и, наконец, замыкает список Чехия. Потенциальному покупателю стоит приготовиться к тому, что недвижимость попадет к нему не в самом лучшем состоянии и, если удастся доказать, что замок не является памятником архитектуры, то придется вложить круглую сумму восстановление и приведение в надлежащий вид.
Изображение
Реставрация памятника архитектуры обойдется еще дороже. Что касается средств на содержание замка, то следует выделить две статьи расходов: налоги и зарплата обслуживающему персоналу. Также стоит быть готовым к тому, что часть замка (если он имеет особую историческую ценность) будет открыта для посещения туристами - препятствовать этому новый хозяин не сможет. Кстати, зачастую вместе с замком продается и титул. Правда сегодня он льгот никаких не принесет, однако потешит самолюбие владельца, да и дополнительный вес в обществе появится.

Англия и Шотландия

Несмотря на то, что в Великобритании насчитывается несколько сотен старинных замков, на продажу ежегодно выставляется менее десятка - почти все уже распродано и лишь единицы остались в «семейном владении»: аристократам, как правило, не по карману содержание дорогостоящей недвижимости. В свое время из-за дороговизны обслуживания замков в Шотландии их владельцы продавали свою недвижимость за символический 1 фунт стерлингов, тем более что непременным условием при приобретении была обязательная реконструкция замка. Однако времена изменились и сейчас в Шотландии в ходу поговорка о русских, которые «все равно купят». Стартовая цена замков теперь составляет несколько миллионов фунтов.
Изображение
Брокерские услуги по приобретению недвижимости в Великобритании для русскоязычных покупателей (в первую очередь, естественно, для россиян) оказывают компании Russian London и Ashton Rose (специализируется на Кликните чтобы увеличитьиндивидуальных услугах по вопросам приобретения английской недвижимости).

В отличие от других стран, стоимость замков в Великобритании - информация сугубо конфиденциальная. Однако известно, что расположенный в 20-ти минутах езды от международного аэропорта Эдинбурга замок Seton в Шотландии продается почти за $10 миллионов. Недавно отремонтированное поместье, построенное в конце XVIII века, сейчас включает в себя четырехэтажный основной дом, дополнительные строения и 14 акров земли - лужайки, конюшни и вертолетную площадку.

Франция

А вот французская история распродается щедро и без секретов. Стоимость - в зависимости от древности, состояния, площади и месторасположения постройки.

Так, 12-комнатный замок в южной Франции площадью 340 кв.м., построенный в XVIII веке и отреставрированный в 1999 году обойдется всего в 580 тысяч евро. К замку прилагается 25 тыс. кв. м. земельного участка.

Есть и более серьезные предложения. Замок Листран (Chateau Listran) в Жиронде (в 80 километрах от Бордо) можно приобрести за 4 миллиона евро. Площадь поместья - 97 гектаров. Сюда входят 28 гектаров виноградников разных сортов (мерло, каберне франк, каберне совиньон), 14 га - ровных не засаженных полей, 16 га - леса и 2 га - плодовые сады. Сам замок - по сути, большая винодельня, ведь находится он в местности, где делают самое лучшее вино в мире. Помимо двух квартир общей площадью 338 кв.м. и рабочего кабинета (площадью 100 кв.м.) все остальное пространство замка занимают дегустационная, склады для хранения вина, подвалы с бочками. Около 200 кв.м. занимает музей с особо ценными бутылками и 500 кв.м. - помещения для хранения 3500 гектолитров вина.
Изображение

Еще один средневековый винодельческий замок продается за 27,5 миллионов евро. Но вложение средств того стоит - это поистине уникальное предложение! Судите сами: заводы замка (строительство которого началось в 1555 году) - крупнейшие поставщики французского вина на территорию России и стран СНГ. Владения замка составляют 65 гектаров виноградников, в его подвале площадью более 80 тыс. кв. метров находится более 2 миллионов бутылок отменного французского вина, начиная от 1962 года и по 2007 год производства. На территории замка находится мини-отель, работает винный бутик, музей. Жилые помещения замка составляют более 1500 метров. Замок и прилегающая территория полностью отреставрированы и отремонтированы.
Изображение
Также можно приобрести дворец в Каннах (жилая площадь - 2 тыс.кв.м., площадь поместья - 26 тыс.кв.м.), возведенный великим итальянским архитектором Андреа Палладио в XVI веке. Стоимость - 24 млн. евро.

Испания

Многие сохранившиеся замки в Испании представляют собой культурную ценность. Кстати, покупатель замка, представивший местным властям интересный бизнес-проект (средневековый отель, туристический бизнес, место проведения мероприятий) может рассчитывать на финансовую помощь испанского государства, ЮНЕСКО или Европейского союза на реконструкцию приобретенного замка.

За 9 миллионов евро можно приобрести замок Вульпальяк (Castillo de Vulpellac) построенный в провинции Жирона в XII веке. Он находится около туристического городка Ла Бисбал, недалеко от пляжа и самых престижных туристических центров и от гольфа Коста-Бравы. Замок сформирован из трех зданий: замок, сторожевой дом или фермерский и жилище для гостей. Общее количество комнат - одиннадцать. Везде сохранилась первоначальная (!) архитектура, а электрическое центральное отопление, радиаторы, акустические колонки, телевизоры... спрятаны внутри шкафов, чтобы сохранить атмосферу средневековой эпохи. Замок окружен крепостной стеной.

Недалеко от «Вульпальяка» на продажу выставлен еще один замок - за 3,3 миллиона евро. Он не столь колоссален и стар, однако также является исторической ценностью - усадьба старинной постройки, предназначена для восстановления и каталогизирована Департаментом Культуры Правительства Каталонии. Однако все необходимые разрешения для реставрации имеются.
Изображение
В структуру усадьбы входит сам замок, наблюдательная башня, крепостная стена, семь ферм и строящийся дом площадью 155 кв.м. Ранее замок являлся резиденцией виконта Вилановы де Кабаньес, владельца местных земель. Имеются архитектурные проекты для проведения реставрационных работ по восстановлению домов и отдельный проект по восстановлению замка для размещения 4-х звездного отеля или дома отдыха с независимыми хозяйственными строениями.

/ interfax.by /


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 19:26 
Не в сети
Бабайка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 сен 2009, 00:57
Сообщения: 3495
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Jeefo
ну так там за другие деньги и на определённых условиях.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 19:29 
Не в сети
Злой Вирус win.Jeefo.32
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2009, 20:45
Сообщения: 2961
Откуда: Я из лесу вышел...
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
У нас все через одно место, пока наши головы дойдут до этого. В этом самая страшная проблема!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 19:32 
Не в сети
Бабайка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 сен 2009, 00:57
Сообщения: 3495
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Награды: 1
Jeefo писал(а):
У нас все через одно место, пока наши головы дойдут до этого. В этом самая страшная проблема!

увы, тут нет поспоришь :(


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2009, 19:35 
Не в сети
Злой Вирус win.Jeefo.32
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2009, 20:45
Сообщения: 2961
Откуда: Я из лесу вышел...
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Мы просто как обезьянки копируем. Что приняли в России в скорости у нас, вот только сидишь и ждешь как наши догнут тот или иной фактор. Просто ужас парой берет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Администрация форума не несет ответственности за достоверность информации, предоставляемой пользователями