Плесень на газобетонных стенах: 4 причины, не связанные с материалом

Другие лайфхаки

Газобетон в России пользуется всё большей популярностью, и этому есть понятные причины. Он стоит недорого, его легко найти, а дом из него строится заметно быстрее, чем из многих других материалов.

Это позволяет существенно сократить расходы на возведение здания. Однако с наступлением холодов некоторые владельцы сталкиваются с неприятными сюрпризами: стены становятся холодными, появляется сырость, а затем и плесень. Первым делом виноватым обычно называют сам материал. На практике причина чаще кроется в ошибках, допущенных при строительстве и отделке. Ниже разберём четыре самые распространённые из них и способы их исправления.

Проблемы с влажностью в доме из газобетона обычно проявляются не сразу. Летом и в межсезонье дефекты скрыты, а зимой разница температур внутри и снаружи делает их заметными. Именно в это время на стенах образуются мокрые пятна и тёмные налёты. Важно понимать, что плесень является следствием, а не причиной. Чтобы избавиться от неё надолго, нужно найти источник влаги и устранить его.

Первая и, по мнению специалистов, самая частая ошибка — непроклеенные вертикальные швы. Многие застройщики экономят на клее и не заполняют торцевые стыки между блоками. В тёплый сезон этого не видно, но зимой именно в таких местах образуется конденсат. Влага скапливается, швы промерзают, и на стенах проступают мокрые пятна. Фактически в кладке остаются сквозные пустоты, которые работают как мостики холода.

Если дом уже построен, проблему можно исправить без разборки кладки. Порядок действий такой:

Определите проблемные участки: зоны с влажными пятнами, промерзанием или заметными стыками.

Просверлите в швах отверстия, чтобы получить доступ к пустотам.

Заполните пустоты монтажной пеной, не допуская избыточного давления.

После полимеризации аккуратно срежьте излишки пены.

Зашпаклюйте обработанные места и подготовьте поверхность к финишной отделке.

При строительстве нового дома лучше не экономить на клее: тонкий слой состава в вертикальных стыках избавит от переделок. Если блоки имеют паз-гребень, обязательно проверьте плотность сопряжения. Перед обработкой старых участков с плесенью стоит нанести антисептик, иначе грибок может проявиться снова.

Вторая ошибка — отсутствие утепления у фундамента. Если основание не защищено, влага начинает подниматься вверх по кладке, а нижние ряды блоков постоянно остаются сырыми. Решение простое по сути, но затратное по бюджету: нужно утеплить фундамент и отмостку. Дополнительный совет: проверьте наличие горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и первым рядом блоков. Эта прослойка не даёт грунтовой влаге попадать в стену. Также убедитесь, что вода с кровли и с отмостки отводится от дома, а не стекает к его основанию.

Третья ошибка — неправильное наружное утепление. Специалисты называют одной из самых грубых ошибок укрытие газобетона пеноплексом или пенополистиролом. Эти материалы почти не пропускают пар, поэтому влага остаётся внутри блока и ищет выход, превращаясь в конденсат и грибок. Для газобетона лучше подходят паропроницаемые решения. К ним относится минеральная вата с ветрозащитной мембраной и фасадной отделкой. Принцип такой: каждый следующий слой стены должен пропускать пар не хуже предыдущего или лучше. Тогда влага выходит наружу, а не накапливается внутри конструкции. Это же правило относится к штукатурке и краске: выбирайте паропроницаемые составы и избегайте плотных акриловых покрытий без паропроницаемости.

Четвёртая ошибка — отсутствие продуманной вентиляции. Дом должен обмениваться воздухом в любое время года. Если вентиляции нет или она работает плохо, здание превращается в подобие термоса, где влага от кухни, ванной, сушки белья и дыхания жильцов копится в помещениях. Лучшим решением считается приточно-вытяжная вентиляция, которая обеспечивает постоянный контролируемый воздухообмен. Полезно также следить за уровнем влажности гигрометром: комфортным считается диапазон примерно 40–60%. Если показатели регулярно выше, стоит усилить вытяжку на кухне и в санузле, а мебель не придвигать вплотную к наружным стенам.

Все четыре фактора часто действуют вместе, поэтому при появлении плесени нужно проверять дом комплексно. Сначала осмотрите швы и нижнюю часть стен, затем оцените фасадную отделку и работу вентиляции. Если во время строительства допущена хотя бы одна из перечисленных ошибок, лучше исправить её до начала внутренней отделки. Это обойдётся значительно дешевле, чем борьба с последствиями. При грамотном подходе газобетон остаётся надёжным, тёплым и долговечным материалом, а проблемы с плесенью, как правило, связаны не с ним самим, а с нарушением технологии.

Также рекомендуем: