Как не дать плесени поселиться на стенах: 5 проверенных способов

С наступлением холодов многие замечают, что в квартире становится тяжелее дышать, а на стенах и в углах появляются темные пятна. Причина почти всегда одна: повышенная влажность, которая накапливается в плохо проветриваемых и холодных помещениях.

Окна открывают реже, воздух застаивается, а в холодный период на поверхностях образуется точка росы. Влага оседает на стенах и создает идеальные условия для грибка. Самое неприятное в том, что, однажды появившись, плесень практически не исчезает полностью и возвращается снова и снова. Поэтому главная стратегия состоит в профилактике и в регулярном соблюдении нескольких простых правил. Разберем пять основных способов, которые помогают не допустить появления плесени.

Регулярное проветривание

Нередко жильцы жалуются, что плесень появилась вскоре после установки дорогих пластиковых окон. Объяснение простое. Старые деревянные рамы пропускали воздух, и в комнату постоянно поступал свежий, более сухой поток. Современные стеклопакеты герметичны, и влага, которую создают люди, готовка, стирка и душ, остается внутри. Чтобы этого избежать, помещение нужно проветривать 3–5 раз в день, желательно со сквозняком. Для обмена воздуха хватает нескольких минут: стены не успеют остыть, а влажный воздух будет заменен сухим.

Дополнительно стоит купить бытовой гигрометр. Комфортная влажность в жилых комнатах составляет 40–60%. Если показатель стабильно выше, нужно усилить вентиляцию, а при необходимости использовать осушитель воздуха. Если на окнах есть функция микропроветривания или установлены приточные клапаны, ими тоже стоит пользоваться, особенно в спальнях.

Равномерная температура во всех комнатах

Некоторые собственники отключают отопление в отдельных помещениях, пытаясь сократить расходы на коммунальные услуги. Это опасная экономия. Если большинство комнат теплые, а одна остается холодной, влажный воздух из теплых помещений перемещается именно туда и оседает на холодных стенах. В итоге в «экономной» комнате появляется плесень, а затем она может распространиться дальше.

Похожая проблема возникает при неравномерном прогреве. Например, источник тепла стоит не под окном, где потери максимальны, а в центре комнаты или у внутренней стены. Тогда зона у окна и наружных стен остается холодной, и именно там образуется конденсат. Оптимальная температура в жилых помещениях составляет около 18–22 °C. Даже в редко используемых комнатах лучше поддерживать минимальный комфортный уровень, а двери между комнатами не держать закрытыми круглосуточно.

Свободный доступ к батареям

Радиаторы часто закрывают плотными шторами, декоративными экранами или мебелью. Это нарушает конвекцию, то есть естественное движение воздуха. Теплый воздух не поднимается и не распределяется по комнате, а холодный не может свободно уходить вниз к батарее для нагрева. Поэтому возникают холодные зоны, в которых скапливается влага и со временем образуется плесень. Кроме того, закрытая батарея хуже отдает тепло, и в помещении становится заметно прохладнее.

Поэтому радиаторы должны оставаться открытыми. Шторы лучше выбирать такой длины, чтобы они не перекрывали батарею, а декоративные панели должны иметь достаточно большие отверстия для циркуляции воздуха. Мелочь вроде полотенец и одежды, которую часто сушат на батарее, тоже стоит учитывать: так в воздух поступает дополнительная влага.

Правильное расположение мебели

Если мебель стоит вплотную к стене, поверхность не получает притока воздуха и остается холоднее остальных участков. Влага скапливается в зазоре, а стена не просыхает. Особенно рискованны шкафы, диваны и кровати у наружных стен. Проблема может долго оставаться незаметной, пока не появится характерный запах или пятна на обоях и мебели. При этом плесень представляет реальную опасность для здоровья: ее споры могут провоцировать аллергические реакции и проблемы с дыханием.

Рекомендуется оставлять между мебелью и стеной зазор около 5–10 см, а при возможности не ставить крупные предметы у наружных стен. Раз в сезон полезно отодвигать мебель и осматривать стены: обращайте внимание на потемнения, отслаивающиеся обои, влажные участки и специфический затхлый запах. Особенно внимательными нужно быть в старых квартирах, где конструкции зданий часто имеют свои особенности, а стены хуже сохраняют тепло.

Утепление стен и устранение мостиков холода

Главная задача при борьбе с плесенью состоит в устранении мостиков холода. Так называют участки конструкции, через которые тепло уходит быстрее, чем через остальную поверхность. На таких местах стена сильнее промерзает, и конденсат появляется в первую очередь. Чаще всего это углы, зоны вокруг окон, стыки панелей и участки у перекрытий.

Для решения проблемы применяют утепление стен. Лучше выбирать наружный вариант: при нем точка росы смещается в слой утеплителя или наружу и не оказывается на внутренней поверхности. При внутреннем утеплении легко допустить ошибки, из-за которых влага скапливается между стеной и утеплителем, а плесень появляется уже за изоляцией. Поэтому такие работы стоит поручать опытным специалистам, которые смогут подобрать материалы, учесть пароизоляцию и выполнить монтаж по технологии.

Краткий план профилактики по шагам

1. Установите гигрометр и контролируйте влажность в основных комнатах.
2. Проветривайте квартиру 3–5 раз в день по несколько минут, лучше со сквозняком.
3. Поддерживайте равномерную температуру во всех комнатах, не отключая отопление в отдельных помещениях.
4. Освободите радиаторы от штор, экранов и мебели.
5. Отодвиньте мебель от наружных стен минимум на 5–10 см.
6. Включайте вытяжку при готовке и после душа, сушите белье в хорошо проветриваемом месте.
7. Осматривайте углы, откосы окон и пространство за мебелью раз в месяц.
8. При признаках сырости и мостиков холода обратитесь к специалистам для оценки утепления.

Дополнительные рекомендации

Если на стене уже заметны небольшие пятна, сначала нужно устранить причину влаги, а затем обработать поверхность. Для этого применяют специальные антисептические составы и грунтовки с противогрибковым действием. Перед нанесением поврежденный слой обоев или штукатурки удаляют, а основание просушивают. Если поражена большая площадь или плесень возвращается после обработки, потребуется диагностика конструкции, возможно, с тепловизором. Профилактика обходится значительно дешевле, чем капитальный ремонт, поэтому соблюдение пяти базовых правил помогает сохранить стены сухими, а воздух в квартире чистым и комфортным в течение всей зимы.

Также рекомендуем: 

• Как быстро и без особых затрат избавиться от сырости в погребе: 3 проверенных способа
• Как избавиться от сырости в подполе за один день: пошаговая инструкция без лишних затрат
• Картошка остается как свежая до самой весны: запомните секрет длительного хранения овоща
• Как сохранить яблоки в квартире до весны: запомните эти простые правила хранения
• Яблони переживут зиму и порадуют урожаем: запомните важные работы в саду в ноябре
• Сад и огород переживут морозы без потерь: запомните 4 важных дела перед холодами